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贵州六盘水梅花山文旅项目违约,中泰信托政信类项目祥泰1号再展期。

2020-06-09 16:13:30来源:华夏时报

近日记者获悉,中泰信托发行的中泰·祥泰1号集合资金信托计划3期以后发行的几期募资均展期,且不能如期按照展期计划予以兑付。

对此,记者6月5日向中泰信托进行了求证,中泰信托表示祥泰1号信托计划目前处于展期阶段。

项目总规模2.848亿元

据了解,祥泰1号成立于2017年10月,产品期限为24个月,共发行了16期,信托规模为2.848亿元,主要资金用于受让贵州省六盘水梅花山旅游文化投资有限公司对钟山区人民政府6.19亿元的应收账款。

谈及此次项目未能如期兑付的具体原因,中泰信托工作人员向本报记者表示,信托计划对应的应收账款的债务人贵州省六盘水市钟山区人民政府违约,未按时支付偿付款。

与此同时,虽然梅花山文旅通过多种渠道筹集还款资金,梅花山文旅及担保方钟山区城投和攀登开投自身资金紧张,且贵州融资环境仍持续紧张,新增融资仍较困难,暂无资金可偿还本信托计划。

本报记者注意到,贵州融资环境在近两年一直处于比较困难的阶段,政信类项目频现违约,余庆、安顺等地都相继爆出债务逾期事件,此前国元信托、光大信托也曾有项目踩雷。

相关信息显示,祥泰1号第3期到第16期信托规模为2.469亿元,2019年10月梅花山文旅提出了项目展期还款申请。对此中泰信托解释道,信托项目的投资者对于当时贵州区域面临的压力与流动性困难表示了充分的理解,因此在信托计划的受益人大会上投票通过了展期方案,希望协助梅花山文旅度过难关。

展期方案通过后,梅花山文旅追加了位于六盘水钟山区内三块商服类土地使用权为其还款义务提供抵押担保,三块地的总面积为20.866万平方米,第三方评估机构根据融资方提供的抵押土地信息出具的预估金额为4亿元,该三块地的抵押权已经于2020年1月完成登记。

对于当前的兑付进度,中泰信托向本报记者表示自项目2019年11月19日展期至今,梅花山旅投已偿付款项600万元左右,剩余应付未付金额约2.5亿元。

不限于司法措施维护合法权益

金融去杠杆不断深入,让融资平台举债受限,“借新还旧”的套路已经不再好使,这也致使经济欠发达地区的地方债务风险开始逐渐暴露。

据国盛证券研究所测算,从2020年地方债和城投债还本付息总额/(一般公共预算收入+政府性基金收入)指标看,全国31个省(自治区、市)中,贵州和青海2020年地方债和城投债偿债压力较大,均超过70%。以此同时与2019年相比,多数省市偿债压力均增大,其中吉林、青海、贵州偿债压力增幅明显,均较2019年提升超过25个百分点。

总体来看,贵州省的偿债压力一直处于较高位,此前中泰信托在贵州的政信项目也曾踩雷,这也让投资者对于未来的兑付心存疑虑。

对此,中泰信托相关工作人士向本报记者表示:“公司一直在积极与梅花山文旅及担保方等沟通,同时通过函告对方省、市级领导机关,登门拜访有关主管单位等方式进行电话及现场催收,要求对方尽快履行还款义务。后续,将进一步密切关注融资方的财政状况,除了持续沟通和现场催收,我司将采取包括但不限于司法措施等手段来维护投资者的合法权益,维护信托财产安全,积极、审慎履行受托人职责。”

近年来,地方债余额不断提升,财政部数据显示截至2019年12月末,全国地方政府债务余额213072亿元, 2018年和2017年这一数字分别为183862亿元和164706亿元。虽然均控制在全国人大批准的限额之内,但其背后是地方政府偿债压力的逼近,这在经济欠发达地区尤为明显。

中国信托业协会数据显示,截至2019年末,有15.72%的信托资金流向基础产业,且该比例仍在稳步增长,其中政信类信托为1.08万亿元,占比38%。

从违约情况来看,据诠资管发布的统计数据显示,自2018年1月1日至2020年3月31日期间,共有46只政信类集合信托发生违约,涉及43家城投公司,违约规模合计为107.2亿元。其中,由于城投平台再融资压力显著提升,2019年是政信类信托违约的高发期,全年违约金额共计82亿元。

但从最新的统计数据来看,在2020年1季度,政信类信托违约规模降至5.76亿元,在逆周期调节力度加大的政策背景下,目前政信类信托的风险相较之前已经有所降低。

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