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中行报告:中国房地产泡沫不具备崩溃的条件

2017-11-24 09:48:23来源:

 中国银行2日发布的2014年三季度经济金融展望报告指出,房地产市场将继续调整,但“硬着陆”可能性不大。

根据报告的测算,假设2014年房地产投资在10%至18%区间波动,中性情景下,即使考虑乘数效应后,房地产投资对GDP增长贡献为7.5%,对GDP增长拉动为负0.33个百分点,也就是说,即使不考虑政策调整因素,如果房地产投资增速由2013年的19.8%下降至15%时,也只将使GDP下降0.33个百分点,对GDP增速的影响没有想象中那么大。

该报告称,房地产市场景气的逆转,尤其是房地产价格的过快和大幅下行,往往容易触发恐慌情绪,加剧经济金融市场动荡,甚至触发危机。对比日本、美国和东南亚各国房地产泡沫崩溃的经验教训,即使我国房地产市场出现了较快下行,房地产泡沫也仍然不具备崩溃的条件。

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